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N/A
- 3
- 2 1/2
- Garage simple
- 77 711 pi2
- Piscine
Maison impeccable d’inspiration farmhouse, nichée sur un terrain boisé de 1,78 acres. Profitez de l’intimité offerte tout en étant à 450m de la plage du lac Bromont et à 2 km du stationnement de ski P7. Le 35 du Coteau vous séduira par son extérieur tout aussi enchanteur que son intérieur. Un aménagement extérieur agrémenté d’une superbe piscine creusée. Aucun détail n’a été négligé : une cuisine de chef, un grand bureau avec un plafond cathédrale et un salon avec vue sur la forêt. Un mudroom, un espace gym ainsi qu’un 2e salon au rez-de-jardin et un garage avec 2e étage. Une opportunité unique de posséder une oasis de tranquillité en forêt.
Particularités de la propriété
- Année de construction 1992
- Fondation Béton
- Revêtement Bardeaux de cèdre
- Toiture Bardeaux d’asphalte
- Système d’égouts Bionest
- Approvisionnement en eau Puit artésien
- Fenestration -
- Mode de chauffage Électricité
- Cuisine -
- Salle de bains -
- Équipement et services -
Détails des pièces
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement |
Hall | RDC | 10’’ x 8’ | Céramique |
Hall | RDC | 7’7’’ X 7’5’’ | Céramique |
Salle d’eau | RDC | 7’1’’ x 2’10’’ | Céramique |
Cuisine | RDC | 17’4’’ x 12’11’’ | Linoleum |
Bureau | RDC | 14’8’’ x 12’9 | Bois |
Salon | RDC | 18’6’’ x 13’4’’ | Linoleum |
Véranda | RDC | 16’8’’ x 11’3’’ | |
Chambre des maîtres | 2e étage | 16’6’’ x 13’ | Bois |
Walk-in | 2e étage | 10’5’’ x 4’7’’ | Bois |
Salle de bain des maîtres | 2e étage | 11’ X 11’3’’ | Céramique |
Chambre | 2e étage | 11’6’’ x 11’ x irr | Bois |
Chambre | 2e étage | 13’4’’ x 10’5’’ x irr | Bois |
Mudroom | Rez-de-jardin | 12’8’’ x 11’ | Céramique |
Gym | Rez-de-jardin | 12’7’’ x 12’9’’ | Flottant |
Salon | Rez-de-jardin | 19’2’’ x 12’6’’ | Flottant |
Mécanique | Rez-de-jardin | 10’7’’ x 11’8’’ x irr | Béton |
Rangement | Rez-de-jardin | 13’8’’ x 12’1’’ | Béton |
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière Thermador au gaz, lave-vaisselle, toiles de fenêtres chambres, mobilier intégré armoires du bureau, les équipements de piscines incluant chauffe-eau au gaz et thermopompe et l'établi du garage.
Exclusions
Les luminaires suspendus, robot nettoyeur de la piscine, meubles intérieurs et extérieurs ainsi que tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
- Évaluation (2023)
- Bâtiment : 474 100$
Terrain : 348 500$
Total : 822 600$
- Frais mensuels
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- Taxes annuelles
- Municipales : 4 947$
Scolaires : 565$
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Xavier Dufresne
Courtier immobilier résidentiel 450 204-5881
Charles-André Cantin
Courtier immobilier / DA 579-488-1555