Terrain
96B rue Cleary
PRIX DE VENTE : 325 000$
  • 126 476 pi2

Terrain de 2.9 acres permettant la construction de votre future résidence unifamiliale. Situé tout au bout d’une voie sans issue, la rue Cleary fait partie du réputé projet Val des Irlandais. Ce projet est reconnu pour la qualité de son environnement et la tranquillité du secteur. Vue panoramique saisonnière, orientation sud-est.

  • À la tombée des feuilles, vous serez éblouis par les levers de soleil et la vue incroyable qui surplombe montagnes et vallées
  • Terrain boisé borné par les sentiers multifonctionnels C6 et C1 offrant un plateau permettant la construction d’une maison unifamiliale
  • Un produit rare sur le marché. Ce projet résidentiel intégré (PRI), avec une allée privée prévue pour desservir 3 propriétés, a été accepté par la ville en 2008 et bénéficie d’un droit acquis. La construction du chemin d’accès (lot A) est incluse*
  • Le lot B est le premier terrain desservi par l’allée privée (Lot A)
  • Pour auto-construction, puits et fosse septique requis
  • Style architectural chalet de montagne, champêtre ou contemporain
  • Aucun délai pour le début de la construction
  • À quelques minutes du stationnement P7 de Bromont, Montagne d’expériences
  • Un test de sol pour fins d’installations septiques a été fait et il sera remis à l’acheteur à titre informatif seulement
  • Possibilité d’acheter les 4 terrains faisant partie du PRI soit 9 acres. Informez-vous!

Chacun des lots ainsi que l’allée privée possèdent leur propre matricule pour les taxes municipales et scolaires.

* Des conditions particulières s’appliquent au projet du Val des Irlandais.

Particularités de la propriété

  • Année de construction
  • Fondation
  • Revêtement
  • Toiture
  • Système d’égouts
  • Approvisionnement en eau
  • Fenestration
  • Mode de chauffage
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Équipement et services

Inclusions et exclusions

Inclusions

Allée de service (lot A), opération cadastrale

Exclusions

Services de télécommunication et d'électricité sur l'allée de service (Lot A) et l'entrées charretières

Détails financiers

  • Évaluation (2020)
  • Évaluation de la propriété: 238 600$
  • Frais mensuels
  • Taxes annuelles
  • Taxes municipales : 1813,36$
    Taxes scolaires : 182,69$
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Suzie Beauregard

Courtier immobilier agréé / DA 450 531-9026

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Courtier immobilier résidentiel 579 488-1555

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Courtier immobilier résidentiel 450 204-5881