Maison unifamiliale
13 rue du Rocher
PRIX DE VENTE : 375 000$
  • 1 887 pi2
  • 3
  • 1.5

Sur la rue du Rocher, face au lac Bromont. Cette propriété s’adresse à ceux qui veulent prendre le temps de relaxer ou profiter de leurs activités plein air préférés. Chalet ou résidence principale, tous les éléments sont réunis pour réaliser votre projet. Un environnement apprécié tout au long de l’année, Voir addenda

Niché sur un plateau avec boisé mature où de grosses pierres tiennent lieu d’aménagement paysager. Cet endroit requiert peu ou pas d’entretien. Terrain de 16 048 p.c.
Atmosphère décontractée, pièces lumineuses, haut plafond cathédrale avec lambris de bois, manteau de cheminée en pierres, grande fenestration offrant vue saisonnière sur le lac, la montagne et de magnifiques couchers de soleil.
A l’étage : salle à manger, et salon à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec porte donnant sur la cour arrière. Deux chambres dont une de grande dimension avec porte patio pour accéder à la terrasse avant. Plancher chauffant dans la salle de bains et la cuisine.
Mezzanine : salle familiale avec puits de lumière et chambre aux dimensions de style dortoir
Au sous-sol : vestiaire (pouvant être aménagé en mudroom), atelier avec poêle à bois, salle de lavage avec toilette et cuve, salle mécanique et rangement.
Air climatisé et génératrice pour plus de confort en tout temps.
Propriété agrandie et bien entretenue au fil des années.
Balcon aménagé sur 2 niveaux 44′ x 8′.
Les occupants actuels l’ont d’abord utilisé comme chalet, puis repensée et réaménagée pour leur résidence principale où de nombreuses rencontres et séjours en famille et entre amis ont eu lieu.
Ils vous laissent un endroit à l’emprunte de beaux et bons souvenirs où bonheur et joie de vivre ont régné pendant tout ce temps.

Caractéristiques de la propriété

  • Vue sur le lac Bromont

Particularités de la propriété

  • Année de construction
  • Fondation Béton coulé
  • Revêtement
  • Toiture bardeau d'asphalte
  • Système d’égouts Fosse septique
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Fenestration
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Cuisine Armoires en bois Plancher chauffant
  • Salle de bains Plancher chauffant
  • Équipement et services Foyer au gaz Foyer au bois Climatiseur mural

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement
Hall d'entrée RDC 5.2x7.4 P Céramique
Cuisine RDC 11.4x11.4 P Céramique
Salle à manger RDC 11.6x8.5 P Bois
Salon RDC 19.2x19.4 P Bois
Chambre à coucher principale RDC 17.8x11.3 P Bois
Chambre à coucher RDC 11.4x7.0 P Bois
Salle de bains RDC 9.5x8.2 P Céramique
Mezzanine RDC 19.6x12.0 P Bois
Chambre à coucher RDC 19.7x15.8 P Bois
Autre RDC 19.0x8.4 P Béton
Atelier RDC 15.5x30.2 P Béton
Salle d'eau RDC 11.0x10.4 P Couvre-sol souple
Autre RDC 15.0x9.2 P Béton

Inclusions et exclusions

Inclusions

Exclusions

Détails financiers

  • Évaluation (2019)
  • 274 600 $
  • Frais mensuels
  • Taxes annuelles
  • Taxes municipales: 2 316,00 $
    Taxes scolaires: 444,00 $
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Suzie Beauregard

Courtier immobilier / DA 450-531-9026