Condo
104-117 rue Laviolette, Bromont
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  • 1 679 pi2
  • 4
  • 2 1/2
  • Piscine

Grand condo de 4 chambres sur 3 étages. La copropriété comprend une piscine creusée ainsi que des espaces communs magnifiques. Située sur le coin du bâtiment, cette propriété propose beaucoup d’intimité et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, des plafonds de 9’ et des grandes portes coulissantes en bois vous accueilleront vers une cuisine spacieuse comprenant un garde-manger « walk-in », un grand salon avec foyer au bois et une magnifique véranda « screen porch ». Voir addenda.

  • Deux stationnements directement devant l’entrée
  • Aménagement paysager magnifique
  • Piscine creusée chauffée et traitée au sel
  • Grand balcon avec véranda « screen porch »
  • Rangement sous le balcon
  • Porte d’entrée double en bois
  • Plafonds de 9’
  • 4 chambres dont 2 au 2e étage et 2 au sous-sol
  • 2.5 salles de bain
  • Bien entretenue
  • Copropriété bien gérée
  • Beaucoup de rangement
  • Accès rapide aux sentiers du Mont-Berthier
  • À 400m à pied de l’aréna, terrains de tennis, surface de soccer synthétique et de l’école
  • Une marche de seulement 7 minutes vous conduira à l’épicerie et tous les services qui sont à proximité.

Particularités de la propriété

  • Année de construction 2008
  • Fondation Béton
  • Revêtement Fibrociment
  • Toiture Bardeau d’asphalte
  • Système d’égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipal
  • Fenestration
  • Mode de chauffage Électricité
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Équipement et services Foyer au bois

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement
Hall d’entrée RDC 7’5’’ x 4’11’’ Céramique
Salle d’eau RDC 4’11’’ x 3’1’’ Céramique
Salon RDC 15’7’’ x 13’ Bois
Cuisine RDC 11’8’’ x 9’11’’ Céramique
Salle à manger RDC 12’ x 11’1’’ Bois
Chambre principale 2e étage 15’7’’ x 11’2’’ Bois
Walk-in 2e étage 8’7’’ x 3’3’’ Bois
Chambre 2e étage 13’2’’ x 10’9’’ Bois
Salle de bain 2e étage 9’9’’ x 8’8’’ Céramique chauffante
Séjour Sous-sol 12’4’’ x 11’3’’ Céramique
Chambre Sous-sol 12’9’’ x 7’9’’ Céramique
Chambre Sous-sol 15’1’’ x 8’6’’ Céramique
Salle de bain Sous-sol 6’2’’ x 5’6’’ Céramique
Mécanique Sous-sol 9’ x 6’1’’ Céramique

Inclusions et exclusions

Inclusions

Rideaux/stores, luminaires, hotte, micro-onde, support à télévision (2).

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers

  • Évaluation (2023)
  • 438 700$
  • Frais mensuels
  • 374,76$
  • Taxes annuelles
  • Municipales : 3 225,17$
    Scolaires : 284,71$
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Xavier Dufresne

Courtier immobilier résidentiel 450 204-5881